不動産に投資することで利益を得る不動産投資。ひとくちに不動産投資といっても、そのかたちはさまざまです。しかし、この不動産投資は2つのタイプに大きく分けることができます。
まず1つ目は実物不動産への直接投資です。マンションやアパート、駐車場、オフィスビルなどを購入することでオーナーとなり、そこから家賃といった配当を得ることで収益を上げるのが直接投資の方法です。次に2つ目は不動産投資のプロである運用会社に投資を任せる方法です。不動産そのものに直接投資するのではなく、投資信託という形で資金をプロに預けることで間接的に不動産に投資することで、効率よく利益を得ることができる仕組みとなっています。

実物不動産への直接投資のメリットは、家賃という安定した収益を得られることはもちろんのこと、場合によっては売却益も得ることができるという点です。これに対して投資信託では不動産の売却益は望めませんが、不動産に対する詳しい知識がなくても運用を任せられるという点と、賃料は短期間で大幅に変動しないために投資家に支払われる配当金が安定しているという点がメリットとして考えられます。
このように大きく分けて2つある不動産投資ですが、どちらがご自分に向いているかは、お手持ちの資金や不動産に対する知識の深さなどによって変わってきます。ご自分にあった不動産投資で、しっかりとした資産形成につなげていきたいですね。